تحتفي شركة ÆDGE Partners بمرور خمس سنوات على تأسيسها، بعدما نجحت في بناء منصة متخصصة في هيكلة الاستثمارات وتطوير المشاريع العقارية بالمغرب، تجمع بين الخبرة المالية والمعرفة الميدانية. وتشرف الشركة حاليا على محفظة تضم نحو عشرة مشاريع عقارية قيد التطوير، تمتد على مساحة إجمالية تبلغ 200 ألف متر مربع، بقيمة أصول تصل إلى 3 مليارات درهم.
ومنذ تأسيسها سنة 2021 على يد نادية زاهي الشرقاوي وإدريس الفاسي الفهري، عملت الشركة على تطوير أدوات استثمارية متخصصة لفائدة المستثمرين الخواص والمؤسساتيين، من خلال الجمع بين الاستثمار والتطوير والتدبير التشغيلي، مع التركيز على خلق قيمة مستدامة في القطاع العقاري.
وأكدت نادية زاهي الشرقاوي، الرئيسة التنفيذية للشركة، أن الهدف منذ البداية تمثل في بناء مؤسسة وفق معايير دولية، ترتكز على الاحترافية والالتزام والرؤية طويلة الأمد، معتبرة أن النجاح في هذا المجال لا يرتبط فقط ببناء علامة تجارية، بل أساسا بجودة الممارسة والقدرة على تنفيذ المشاريع بكفاءة.
وتستند رؤية ÆDGE Partners إلى اعتبار الاستثمار العقاري رافعة للمواكبة الاقتصادية والاجتماعية والعمرانية، في ظل التحولات التي يشهدها المغرب وتزايد الطلب على السكن والمكاتب والمحلات التجارية والمنشآت الفندقية. ويتطلب ذلك، بحسب الشركة، فهما دقيقا للتحولات المحلية وأنماط الاستخدام، بما يسمح بتطوير مشاريع منسجمة مع محيطها وقادرة على الإسهام في التنمية الحضرية والاقتصادية.
وتتجسد هذه المقاربة في عدد من المشاريع التي تشرف عليها الشركة، من بينها Casa Beyt بالدار البيضاء، الذي يقوم على إعادة تثمين مبنى تراثي وأرض صناعية مهجورة وتحويلهما إلى فضاء متعدد الاستخدامات يضم المكاتب والوحدات السكنية والمحلات التجارية، بما ينسجم مع متطلبات التطور العمراني بحي بلفيدير.
كما تعمل الشركة على تطوير مركز التسوق Bosko، الذي سيجمع بين المحلات التجارية وصالات العرض والمكاتب، مع مراعاة إمكانات تطور منطقة الأنشطة المرتبطة بالتعليم العالي في بوسكورة واحتياجات الأحياء السكنية المجاورة. ويبرز مشروع Serenia، بالمدينة البيئية زناتة، توجها نحو إرساء قطب حضري حديث يعتمد تصميما معماريا مبتكرا ويراعي المعايير البيئية والاستدامة.
وفي ما يتعلق بتطوير المشاريع العقارية، تراهن الشركة على التكامل بين الخبرة الاستثمارية والإلمام بالتعقيدات القانونية والإدارية والتنظيمية المرتبطة بالأصول العقارية، باعتبارها عوامل أساسية لتحديد الجدوى وتحويل الفرص الاستثمارية إلى مشاريع قابلة للتنفيذ.
وفي هذا السياق، أوضح إدريس الفاسي الفهري، المدير الشريك، أن طبيعة المعاملات العقارية وما يرافق بعض الأصول من إشكالات قانونية وإدارية تفرض اعتماد مقاربة عملية تراعي خصوصية كل مشروع، مع ضمان المواكبة والتتبع الميداني إلى حين استكمال مختلف مراحل الإنجاز. وأشار إلى أن مشروعي Botanik Garden بمراكش وCap Bouskoura بالدار البيضاء يجسدان هذه المقاربة، من خلال تحويل عقارات ذات وضعيات معقدة إلى مشاريع قابلة للتطوير وخلق القيمة المضافة.
وتستند خبرة الشركة إلى التكامل بين المسارين المهنيين لمؤسسيها، إذ راكمت نادية زاهي الشرقاوي 25 سنة من التجربة في مجالي التمويل والاستثمار، من بينها 15 سنة في تدبير صناديق الاستثمار العقاري بالمغرب، فيما يمتلك إدريس الفاسي الفهري خبرة تناهز عشر سنوات في التطوير العقاري، شملت تجربة مهنية داخل شركة Turner & Townsend في لندن.
وقد ساهم هذا التكامل في بناء فريق يضم 35 موظفا، يجمع بين الكفاءات ذات الخبرة والطاقات الجديدة المتخصصة في العقارات والاستثمار في الأسهم الخاصة.
وتضع ÆDGE Partners الثقة في صلب نموذج عملها، من خلال تعزيز علاقاتها مع المستثمرين والجهات المانحة والشركاء التشغيليين، اعتمادا على الشفافية والالتزام والوفاء بالتعهدات. وتسعى الشركة، مع دخولها مرحلة جديدة بعد خمس سنوات من النشاط، إلى مواصلة تطوير حضورها في السوق العقارية المغربية، مستندة إلى الخبرة المهنية والتدبير المحكم والرؤية طويلة الأمد.
-
-
-
-
-
-
