العقارات: الدار البيضاء، الرباط ومراكش ضمن أغلى المدن في إفريقيا | كونسا نيوز

أكد المغرب مكانته كالسوق العقاري الديناميكي — لكنه يصبح أكثر تكلفة. وفقاً لـالبيانات المنشورة من منصة نومبيو الدولية، تظهر ثلاث مدن مغربية ضمن أفضل 20 مدينة في إفريقيا من حيث ارتفاع الإيجارات.

تتصدّر الدار البيضاء القائمة، حيث تحتل المركز 5 في إفريقيا و271 عالمياً، من بين 391 مدينة تم تحليلها. بينما تأتي العاصمة الرباط في المركز 8 على المستوى القاري و283 عالمياً، في حين تحقق مراكش تطوراً ملحوظاً، حيث تقدمت تسع مراتب لتصل إلى المركز 17 في إفريقيا و339 عالمياً.

على المستوى القاري، يهيمن أديس أبابا (إثيوبيا) على الترتيب، تليها كيب تاون (جنوب إفريقيا)، ووندهوك (ناميبيا) وكيغالي (رواندا). تكمل الدار البيضاء هذا الترتيب الخمسي الإفريقي، مؤكدة على ارتفاع الإيجارات في العاصمة الاقتصادية للمملكة.

عالمياً، تبقى نيويورك أغلى مدينة للإقامة، تليها بوسطن، وسان فرانسيسكو، وسان دييغو وسنغافورة، التي تشغل المرتبة الخامسة.

يرتكب ترتيب نومبيو على مؤشر تكلفة المعيشة المعتمد على مقارنة النفقات المتوسطة لكل مدينة، مع نيويورك كمقياس (مؤشر 100). مثلاً، يعني مؤشر 80 أن الإيجارات أقل بحوالي 20% مقارنة بالمدينة الأمريكية.

تعكس هذه الأرقام واقعاً معروفاً جيداً للمغاربة: في المدن الكبرى، تكاليف المعيشة والإيجارات ترتفع باستمرار، مدفوعة بالطلب الحضري، والضغط على الأراضي، والتوتر في سوق الإيجارات. وهو ظاهرة تعيد فتح النقاش حول ضرورة تنظيم السوق لضمان الوصول إلى سكن ميسور في أبرز مدن المملكة.