BOTANIK GARDEN.. مشروع سكني فاخر يعيد تعريف الحياة الهادئة بضواحي مراكش
كشفت منصة AEDGE Partners المتخصصة في الاستثمار والتطوير العقاري بالمغرب عن إطلاق مشروعها السكني الجديد BOTANIK GARDEN بمدينة مراكش، وهو مجمع سكني خاص يضم 52 فيلا صممت لتوفير فضاء يجمع بين الهدوء والطبيعة وجودة الحياة. ويقع المشروع على طريق أمزميز، في موقع استراتيجي يمنح للسكان إطلالات بانورامية على جبال الأطلس مع سهولة الوصول إلى أهم مرافق المدينة الحمراء.
ويأتي هذا المشروع في سياق توجه متزايد نحو تطوير مشاريع سكنية تراعي التوازن بين الفخامة والاندماج مع الطبيعة. فالمجمع السكني يتميز بهندسة معمارية عضوية تتناغم مع المساحات الخضراء المنتشرة في مختلف أرجائه، حيث صممت الفيلات بطريقة تجعل الطبيعة جزءا أساسيا من الحياة اليومية للسكان.
ويستفيد BOTANIK GARDEN من موقعه الاستراتيجي على محور طريق أمزميز، أحد أهم الطرق المؤدية من مراكش نحو منطقة أوريكا، حيث لا يبعد سوى عشر دقائق عن مطار مراكش المنارة وخمس دقائق فقط عن شارع محمد السادس، ما يتيح لسكانه الجمع بين الهدوء والاقتراب من المراكز الحيوية للمدينة.
وقد تم تصميم المخطط العام للمشروع بروح هادئة وسلسة تتيح تجربة معيشية متكاملة وسط الطبيعة، إذ جرى توزيع الكتل المعمارية وتنظيم مسارات التنقل وفتح الإطلالات بطريقة تحافظ على المشاهد الطبيعية وتستفيد في الوقت ذاته من الضوء الطبيعي. ويعتمد المشروع رؤية معمارية تحترم محيطها، حيث تحتل المساحات الخضراء مكانة محورية في تشكيل الفضاءات سواء داخل الفيلات أو في مختلف مرافق المجمع.
وأوضح المهندس المعماري قاسم بن حيون أن تصور المشروع يقوم على هندسة معمارية عضوية مجزأة تسمح بتسلل النباتات إلى قلب فضاءات العيش، مضيفا أن الأفنية والحدائق الداخلية والمساحات الخارجية ذات المناظر الطبيعية صممت لتجعل كل فيلا امتدادا طبيعيا للحديقة المحيطة بها.
أما التصميم الداخلي للفيلات فقد حمل توقيع ياسمين وياقوت بن موسى من Studio Cays، حيث تم العمل على خلق توازن بين الخطوط المعمارية الرصينة والمواد الطبيعية لإضفاء أجواء معاصرة تمتزج فيها الحداثة مع الأصالة بانسجام واضح.
ويضم المشروع أربعة نماذج مختلفة من الفيلات ذات المساحات الواسعة، تبدأ أسعارها من 4.6 مليون درهم، وقد صممت جميعها لتجمع بين الرحابة والخصوصية والتواصل المباشر مع المساحات الخضراء المحيطة.
وتعد فيلا جناح الأكبر ضمن المشروع، إذ تبلغ مساحتها المبنية 530 مترا مربعا فوق قطع أرض تتراوح مساحتها بين 721 و1158 مترا مربعا، وتتميز بفضاءات استقبال واسعة وأربعة أجنحة مريحة موجهة للحياة العائلية والإقامات الطويلة.
أما فيلا نور فتبلغ مساحتها المبنية 522 مترا مربعا فوق أراض تتراوح مساحتها بين 856 و1810 أمتار مربعة، وتتميز بانفتاح فضاءاتها على الحدائق بشكل يخلق إحساسا كبيرا بالرحابة، حيث يتحول الضوء والظل إلى عنصرين أساسيين في التجربة المعمارية.
وتبلغ مساحة فيلا آيلا 446 مترا مربعا فوق أراض تتراوح بين 502 و752 مترا مربعا، وهي نموذج يوازن بين الوظائف العملية والرحابة مع مساحات معيشة مفتوحة نحو الخارج وتواصل مباشر مع الحديقة.
في حين تمتد فيلا لين على مساحة مبنية تبلغ 375 مترا مربعا فوق أراض تتراوح بين 412 و442 مترا مربعا، وقد صممت لتعكس أعلى مستويات الخصوصية، ما يجعلها خيارا مثاليا سواء للسكن الفاخر أو للاستثمار العقاري المستدام.
ويقدم BOTANIK GARDEN أسلوب حياة يجمع بين الراحة والرياضة والاسترخاء، إذ تحتوي كل فيلا على مسبح خاص داخل حديقة مصممة لتمديد الفضاء الداخلي نحو الخارج. كما يضم المجمع ملعبا للبادل ومناطق لعب للأطفال ومساحات خضراء مشتركة، ما يخلق بيئة هادئة وصديقة للعائلات بعيدا عن صخب الإيقاع الحضري.
ومن خلال هذا المشروع تسعى AEDGE Partners إلى ترسيخ نموذج جديد للعقارات السكنية المستدامة، إذ يشكل BOTANIK GARDEN خطوة أولى نحو تطوير مشاريع مماثلة في مواقع استراتيجية أخرى داخل المغرب، موجهة لزبناء يبحثون عن ملاذ يجمع بين جودة الحياة والقيمة الاستثمارية على المدى الطويل.
