السكن الاجتماعي: مرسوم إدارة الضرائب يرفع “البلوكاج” على المرابحة العقارية

أعلنت إدارة الضرائب من خلال مرسومها ليوم 19 مارس 2018، عن إعفاء الأبناك التشاركية من الضريبة على القيمة المضافة  في إطار تمويلات المرابحة العقارية والإجارة المنتهية بالتمليك، الموجهة للزبناء.

وينص هذا المرسوم على أن رسوم التسجيل تصل إلى 3 في المائة عند إبرام الأبناك التشاركية  لعقود اقتناء السكن الاجتماعي حسب المادة 133 من المدونة العامة للضرائب، وعلى رسوم  ثابتة بقيمة 200 درهم عند البيع لصالح الزبون.

للتذكير كانت البنوك التشاركية تعاني من تعثر أنشطتها لدى تمويلها للسكن الاجتماعي، إذ أن الدولة تعفي مقتني هذا النوع من السكن من  الضريبة على القيمة المضافة، والإشكال نابع من كون الإعفاء يكون للمشتري عند أول بيع، في حالة البنوك التشاركية فإن البنك هو المشتري الأول للعقار ويعيد بيعه للزبون عند  عملية البيع الثانية.

تعليقات