أكثر من 55,000 مغربي قد استفادوا بالفعل
يسجل البرنامج الوطني للمساعدة على السكن، الذي أُطلق للفترة 2024-2028، انطلاقًا ملحوظًا. وفقًا لتصريح لمصطفى بايتاس، الوزير المنتدب المكلف بالعلاقات مع البرلمان، استفاد 55,512 شخصًا من هذا البرنامج حتى 9 يوليوز 2025. رقم يؤكد الاهتمام المتزايد بهذا الدعم المالي الموجه للمشترين لأول مرة.
تشكل النساء نسبة مهمة بين المستفيدين، حيث تمثل 47% منهم، في حين أن 76.3% يقيمون في المغرب. يشكل المغاربة المقيمون في الخارج 23.7% من الملفات المعتمدة، مما يدل على جاذبية كبيرة لاكتساب العقارات في البلاد، خاصة في سياق دعم حكومي واضح.
فاس، المدينة الأكثر جاذبية
تكشف التوزيعة الجغرافية عن اتجاهات مثيرة للاهتمام. تتصدر فاس قائمة المدن الأكثر استفادة، تليها برشيد، مكناس، القنيطرة، الدار البيضاء، الجديدة، بنسليمان، سطات، وجدة، وبركان. تتركز هذه الأماكن على معظم acquisitions المدعومة من الدولة، مما يكشف عن ديناميات عقارية محلية قوية، خاصة في المدن المتوسطة الحجم.
حتى الآن، سجل 177,344 شخصًا في البرنامج على الصعيد الوطني. ثلث الطلبات مقدمة من فئة الذين تقل أعمارهم عن 35 عامًا، ومتوسط العمر العام هو 41 عامًا. يبدو أن البرنامج يجذب كل من الأسر الشابة والملفات الأكثر نضجًا.
مساعدة مباشرة ومُعَدَّلة
يعتمد البرنامج على آلية بسيطة ومحفزة: مساعدة مباشرة من الدولة لشراء السكن الأول. يختلف المبلغ وفقًا لقيمة العقار:
- 100,000 درهم بالنسبة للعقارات التي تقل قيمتها عن 300,000 درهم،
- 70,000 درهم للعقارات التي تتراوح أسعارها بين 300,000 و700,000 درهم، بما في ذلك الضرائب.
حتى الآن، 62% من الطلبات تتعلق بعقارات تقع ضمن الفئة المتوسطة (300,000 إلى 700,000 درهم)، في حين أن 38% تستهدف عقارات أقل تكلفة. تعكس هذه التوزيعة احتياجات الأسر المغربية المتنوعة، بناءً على قدرتها الشرائية والأسواق المحلية.
مع هذه الدينامية المشجعة، يواصل البرنامج هدفين مزدوجين: تسهيل الوصول إلى الملكية للفئات المتوسطة والضعيفة، بينما يدعم نشاط القطاع العقاري. ستتيح نتائج الأشهر القادمة قياس قدرة البرنامج على تصحيح عدم التوازنات الهيكلية في سوق الإسكان بالمغرب.
